НИКИТИНА Г.В. ДОМ, Особняк архитектора Г. В. Никитина, г. Чита, ул. Кастринская, 1а. Объект культурного наследия федерального значения (Указ Президента РФ № 176 от 20.2.1995). Автор Г.В. Никитин. Первоначально дом имел 1-этажную каменную пристройку с юго-зап. стороны, служившую, очевидно, для хоз. целей, приусадебный участок, невысокое прозрачное ограждение. При стр-ве Никитин внес в облик фасадов значительные изменения. На юж. фасаде первоначально запроектированный балкон в уровне 1-го этажа впоследствии был выполнен как терраса с колоннами и балюстрадой, на гл. вост. фасаде балкон над парадным входом оформлен портиком. Самое гл. изменение коснулось завершения здания: первоначальный акцент в виде купола по оси парадного входа смещен к гл. оси здания и выполнен в виде башенки, к-рая украсила здание, стала его композиционным центром и градостроительным акцентом, замыкающим длинную видовую ось ул. Амурской. Вокруг нее развиваются остальные планировочные и декоративные элементы. Соединенные вместе, они придают дому многоплановость и запоминающийся облик, обогащают арх. композицию. Арх. здания уникальна. По композиционному замыслу, благодаря оригинальному решению кровли и башенки, здание являлось визуальным акцентом в ист. среде. Декоративное оформление фасадов здания — одно из наиболее богатых и разнообразных в Чите. Большое кол-во сохранившихся декоративных элементов интерьера увеличивает его арх. и художественную ценность. Во 2-й пол. 20 в. в окружении возведены многоэтажные жилые, адм. и учеб. здания, построена новая АЗС, в результате чего ист. градостроительное значение здания утрачено. На основании Решения Чит. горисполкома в 1990 здание с баланса ЧитПИ безвозмездно передано ООО ТАПМ «Читаархпроект» с обязательством выполнения реставрации. На момент передачи износ составлял 100 %. Пред. правления Чит. организации СА А.И. Шегерой, директором «Читаархпроекта» Н.Н. Бунтовским и гл. архитектором О.В. Пищиковой 25.6.1990 подписано плановое реставрационное задание по объекту. В разработке проекта реставрации, организации и проведении работ, обеспечении финансирования активное участие принимали Н. Н. Бунтовский, а также Л.А. Гаврилова, Г. Алябьев, А. Мершеев, С. Капустин, В. Самойлов. В материалах ГАЗК, ЗККМ сохранились документы первоначального проекта и фотографии здания, к-рые использовались при работе (планировка, расположение основных помещений и характер декоративных элементов). Учитывая нестандартность и незаурядность здания, необходимо было вначале его изучить посредством инженерного обследования, выполнения арх. обмеров, обобщить данные по культурно-исторической и архитектурно-художественной ценности, затем на основании оценки степени сохранности конструкций, материалов, планировочных и арх. элементов выбрать проектные решения по сохранению. Обследование дома выявило значительные утраты и искажения внешнего и внутреннего облика, а выполненные арх. обмеры позволили зафиксировать сохранившиеся ист. детали. Многие годы здание использовалось как адм., культурное, учеб., поэтому планировка помещений претерпела многочисленные изменения: закрыты и перепланированы проемы, утрачены дверные заполнения, печи, система отопления, ход на смотровую площадку, портики входов, ограждение балюстрадой открытой террасы, металлическое ограждение кровли, отдельные декоративные элементы, розетка парадного зала, возможно, уменьшена высота помещения, искажен первоначальный вид башенки, венчающей кровлю, на лестничной клетке появились санузлы, лестницы претерпели изменения. При выполнении обмеров выяснилось, что еще при стр-ве нарушена геометрия, в результате практически все углы отклоняются от 90° и ширина даже в пределах одного помещения колеблется. Многочисленные мелкие утраты декоративного оформления потолков были вызваны прокладкой тепловых и электрических сетей. Инженерное обследование показало, что в здании необходимо провести полный комплекс работ: выполнить ремонт кладки в отдельных местах без дополнительного усиления, заменить балки перекрытия и подшивку потолка. В 1992—96 эти работы были выполнены. Проект, находящийся в архиве ООО ТАПМ «Читаархпроект», содержит ценные сведения о состоянии дома и процессе его восстановления, к-рый можно с полным основанием назвать возрождением. При замене деревянных балок перекрытия учитывалось, чтобы старая и новая древесина не «конфликтовали» между собой, для чего применяли соответствующую технологию подготовки новых балок. Полностью заменены кровля, дверные и оконные заполнения с сохранением первоначального облика. Восстановлены портик гл. входа со стороны вост. фасада; на 2-м этаже — гирлянды полукруглого фронтона с сухариками венчающего карниза, гладкие полуколонны с композитными капителями; на юж. фасаде — терраса с колоннами, балясинами, металлическим ограждением. Башенка со смотровой площадкой обрела свой первоначальный облик: появились резные декоративные детали свесов и флюгер. Плоскости стен очищались от старой штукатурки и окраски, наносился новый штукатурный слой по всем фасадам здания. Уцелевшие лепные украшения (маскароны, пилястры, наличники, кронштейны карниза) тщательно расчищались, покрывались защитным слоем и окрашивались. В соответствии с проектом полностью сохранена планировка помещений 1-го этажа, восстановлены арочные проемы между вестибюлем и гл. залом, дверные двупольные заполнения с остекленной полуциркульной фрамугой. Помещения 2-го этажа реконструировались с восстановлением лестничного хода на смотровую площадку. Все декоративные лепные элементы интерьера сохранены, очищены, утраченные — восстановлены. Помещения 1-го этажа декорированы самыми сложными и разнообразными элементами: в большом зале широкие лепные меандровые и орнаментальные полосы тонкого рисунка оформляли падугу и периметр потолка; в центре зала и по углам объемные лепные розетки; балка перекрытия, разделяющая потолок на 2 объема, также отделана лепными элементами и поддержана кронштейнами, завершающими пилястры; плоскость потолка вестибюля разделена на прямоугольники, заполненные круглыми лепными элементами; на 2-м этаже лепные профилированные пояса по периметру помещений дополнены круглыми розетками в центре. Новые детали интерьера, выполненные из металла (внутренние оконные решетки, ограждение лестницы, балкона, кровли, водосточные воронки), не искажают общий арх. облик интерьеров. В 1996 реставрация объекта, выполненная АО «Читаэнергострой» (рук. Я.М. Швыряев) и ТОО «Архстрой» (рук. В.В. Голобоков), завершена. Объект стал украшением города, местом экскурсионного показа. Стесненная застройкой, ограниченная небольшим радиусом обзора, арх. здания приобрела камерное звучание, при к-ром большую роль играют детали, ист. и восстановленные. В 1997 в Москве на V Рос. фестивале «Зодчество — 1997» проект «Реставрация дома архитектора Никитина в Чите» получил поощрительный диплом СА России, а его исполнители — денежную премию.